Dicas para melhor fotografar os imóveis que você negocia

Disponibilizar fotos de qualidade em seu site imobiliário deve ser um diferencial para o profissional que deseja destacar-se no mercado. Apesar de nenhum corretor precisar ser um fotógrafo profissional, é importante que as fotos publicadas sejam claras e demonstrem os imóveis como eles realmente são, sem iludir o cliente e sem colocar em risco a credibilidade do próprio corretor.

Para ajudar você a fotografar melhor, esta semana vamos dar algumas dicas para a obtenção de melhores imagens dos imóveis que você negocia. Uma das dicas mais primordiais é a utilização de um tripé, pois assim as imagens não correrão o risco de saírem desfocadas. Se você não possui um tripé, coloque a câmera fotográfica em algum lugar fixo. É importante também ressaltar que, na maioria dos casos, não se deve usar o flash da câmera, pois a luz artificial da máquina fica muito restrita a uma parte do local a ser fotografado. A dica aqui é utilizar a luz natural do lugar. Se o espaço for fechado, basta abrir as janelas e ligar as luzes internas do imóvel.

Aumentar a sensação de espaço interno do imóvel também é essencial para obter uma boa foto. Para isso, escolha um ângulo favorável, como o canto do cômodo. Se necessário, tire uma foto de cima de algum objeto, como uma cadeira, assim você irá demonstrar melhor o piso e o formato das peças. Procure tirar uma foto em que o piso e o teto apareçam ao mesmo tempo, dessa forma você estará dando a real dimensão do espaço do local. Para imóveis que possuem áreas externas, um dos pontos que deve ter destaque nas fotografias é a sua paisagem, pois esta deve ser usada como um diferencial do imóvel frente aos outros. Valorizar a vista do local também é um ponto positivo. Assim como a paisagem, fotografe elementos que transmitam quais as características do referido imóvel, como, por exemplo, se ele é um imóvel rústico, moderno ou tradicional.

Confira algumas dicas importantes sobre o que não podemos esquecer na hora de fotografar um imóvel no qual ainda existam pessoas residindo:

• Não fotografe áreas com sujeira ou desarrumadas;
• Cuidado ao fotografar em áreas que tenham espelho, o cliente não precisa ver o reflexo do corretor na foto;
• Muito cuidado ao fotografar banheiros. Lembre-se sempre de fechar a tampa do vaso sanitário, não se esqueça de tirar toda e qualquer roupa que ali estiver (principalmente roupas sujas) e, se necessário, troque as toalhas e os sabonetes do local;
• Não tire foto em que apareçam fotografias da atual família residente no imóvel;
• Quando necessário, mude alguns móveis de lugar para a fotografia sair mais “limpa”.

A qualidade das fotos é muito importante nos anúncios criados em seu site, nos portais imobiliários de busca, nas redes sociais, nos jornais, encartes ou em outras mídias. São elas que irão causar o impacto visual no consumidor, e provavelmente são as fotos que farão com que ele visualize ou não o seu imóvel. Quanto mais fotos bonitas você tiver do imóvel, mais irá ganhar a admiração dos possíveis compradores. Vale lembrar também, que é importante manter o equilíbrio do anúncio, fotos em excesso ou muitas fotos do mesmo ambiente podem tornar o anúncio repetitivo e fazer com que o consumidor desista de visualizar. Coloque as fotos necessárias e impactantes, ou seja, aquelas que despertem o desejo do cliente em adquirir aquele imóvel. De acordo com o plano, em seu site Imobex, você pode cadastrar  até 40 fotos por imóvel. Medida excelente pra divulgar os detalhes e atributos do imóvel, sem arriscar exageros.

Como destacado na entrevista do case de sucesso do mês,  aqui na Comunidade Imobex, a qualidade das fotos nos sites dos corretores e das imobiliárias é  mais importante do que muitos imaginam. Através das fotos, muitos investidores e compradores de longe podem entrar em contato com você e com a sua imobiliária, ajudando na prospecção de novos clientes. Você já tinha pensando nisso? Agora mãos à obra e boas fotos!